последние новости

Загрузка...

Банки не хотят удешевлять ипотеку

15 Октября 2011

Так, председатель правления "Дочернего банка „Сбербанка России"" Игорь Юшко считает, что государственная политика в сфере поддержки жилищного строительства требует качественного переосмысления и изменения акцентов. А бюджетные средства должны направляться, прежде всего, на развитие инфраструктуры. "200 млн грн (предусмотренные в проекте госбюджета-2012 на программу доступного жилья - ред.) - это два 100-квартирных дома, или 35 тыс. кв. м, - говорит глава украинской "дочки" крупнейшего банка России. - Давайте предположим, что эти средства будут потрачены на создание инфраструктуры для строительства микрорайона - проведение за счет бюджета канализации, газа, электросетей. Тогда за частные деньги можно построить как минимум 200-250 тыс. кв. м". По мнению И.Юшко, более принципиальным вопросом в оживлении жилищного строительства в Украине, чем снижение ставок по ипотечным кредитам на несколько процентов, на сегодняшний день является дерегуляция строительной отрасли. По расчетам эксперта, ее проведение позволило бы снизить уровень коррупции и уменьшить стоимость жилья до 600-650 долл. за "квадрат" (даже с учетом 30-процентной маржи застройщика).   "Жилищное строительство - это огромный бизнес для чиновников, сидящих на разрешительной системе. Естественно, они в первую очередь не заинтересованы в том, чтобы система была изменена", - констатирует банкир.   Эту же позицию поддерживает и председатель наблюдательного совета Platinum Bank Юрий Блащук. По его данным, доля коррупционной составляющей в себестоимости жилья на сегодня составляет 40-60%. "Задача власти - сократить коррупционную составляющую, тогда себестоимость жилья снизится", - прогнозирует финансист. Напомним, что в начале 2011 года Верховная Рада приняла Закон "О регулировании градостроительной деятельности", который существенно либерализовал разрешительный режим в строительстве. Так, прохождение соответствующих процедур было сокращено почти в семь раз - до 60 дней с 416, количество документов, которые необходимо получить, сокращено в четыре раза - до 23 с 93. Закон также ввел принципы "молчаливого согласия", "единого окна", декларативный принцип при выполнении подготовительных и строительных работ для объектов с низкой степенью риска и т.д. Однако, как констатирует заместитель председателя парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики Юрий Сербин, нормативные акты Кабмина, которые должны имплементировать принятый парламентом закон, фактически нивелировали все "упрощенческие" моменты. "Идея хорошая записана в законе, а подзаконным актом это затруднено в несколько раз", - сокрушается депутат.



Так, председатель правления «Дочернего банка „Сбербанка России"» Игорь Юшко считает, что государственная политика в сфере поддержки жилищного строительства требует качественного переосмысления и изменения акцентов. А бюджетные средства должны направляться, прежде всего, на развитие инфраструктуры.


«200 млн грн (предусмотренные в проекте госбюджета-2012 на программу доступного жилья - ред.) - это два 100-квартирных дома, или 35 тыс. кв. м, - говорит глава украинской «дочки» крупнейшего банка России. - Давайте предположим, что эти средства будут потрачены на создание инфраструктуры для строительства микрорайона - проведение за счет бюджета канализации, газа, электросетей. Тогда за частные деньги можно построить как минимум 200-250 тыс. кв. м».


По мнению И.Юшко, более принципиальным вопросом в оживлении жилищного строительства в Украине, чем снижение ставок по ипотечным кредитам на несколько процентов, на сегодняшний день является дерегуляция строительной отрасли. По расчетам эксперта, ее проведение позволило бы снизить уровень коррупции и уменьшить стоимость жилья до 600-650 долл. за «квадрат» (даже с учетом 30-процентной маржи застройщика).


 


«Жилищное строительство - это огромный бизнес для чиновников, сидящих на разрешительной системе. Естественно, они в первую очередь не заинтересованы в том, чтобы система была изменена», - констатирует банкир.


 


Эту же позицию поддерживает и председатель наблюдательного совета Platinum Bank Юрий Блащук. По его данным, доля коррупционной составляющей в себестоимости жилья на сегодня составляет 40-60%. «Задача власти - сократить коррупционную составляющую, тогда себестоимость жилья снизится», - прогнозирует финансист.


Напомним, что в начале 2011 года Верховная Рада приняла Закон «О регулировании градостроительной деятельности», который существенно либерализовал разрешительный режим в строительстве. Так, прохождение соответствующих процедур было сокращено почти в семь раз - до 60 дней с 416, количество документов, которые необходимо получить, сокращено в четыре раза - до 23 с 93. Закон также ввел принципы «молчаливого согласия», «единого окна», декларативный принцип при выполнении подготовительных и строительных работ для объектов с низкой степенью риска и т.д.


Однако, как констатирует заместитель председателя парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики Юрий Сербин, нормативные акты Кабмина, которые должны имплементировать принятый парламентом закон, фактически нивелировали все «упрощенческие» моменты. «Идея хорошая записана в законе, а подзаконным актом это затруднено в несколько раз», - сокрушается депутат.


Источник: obozrevatel.com | Добавить комментарий | Версия для печати

это интересно

Девушка-водитель обездвижила весь Днепропетровск. Фото

На Новом мосту в Днепроперовске в результате лобового столкновения с автомобилем Daewoo Nexia перевернулась маршрутка, зацепив три легковушки и троллейбус. В результате ДТП пострадали водитель ... ...


Сергей Тулуб не дает машинам ездить возле его дома

Губернатор Черкасской области Сергей Тулуб с помощью нового начальника ГАИ Черкасской области Михаила Халаджи ограничивает передвижение транспорта по дороге к арендуемому имению, а также в нескольких ... ...


Во время Гран-при Малайзии погиб мотогонщик. Видео

Гонщик Moto GP Марко Симончелли погиб в результате аварии во время Гран-при Малайзии. В прошлое воскресенье в массовой аварии в Лас-Вегасе погиб известный гонщик серии "Индикар" Дэн Уилдон. Не прош... ...


Мэр Обухова погиб в ДТП. Подробности трагедии

В четверг вечером, 20 октября, в ДТП погиб мэр Обухова Владимир Мельник. Подробности аварии "Обозревателю" рассказали источник в ГАИ Киевской области. "Владимир Мельник ехал на своем автомоби... ...


 мобільні телефони  україньскі реферати  оголошення
 погода в Україні  гороскоп  рецепти  знайомства