Доля соцжилья будет увеличена еще больше – до 2/3 от всех объемов возводимого в столице жилья.
На 42 проекта меньше по сравнению с апрелем прошлого года предлагается на столичном рынке новостроек. Так, объем предложения на первичном рынке сократился на 13%. Аналитики подчеркивают, что резко уменьшилась доля панельных новостроек, открыто предлагаемых к продаже, - на 8%. Поэтому жилье эконом-класса постепенно смещается в область.
Аналитики видят несколько причин, повлиявших на ситуацию с сокращением объемов предложения. Первая причина недостаток земель под застройку. Освоение промышленных территорий не выход для застройщика, поскольку освоение бывших промзон слишком затратно. Вторая причина увеличение доли социального жилья до 50%, в связи с чем в свободную продажу поступает мало квартир. По данным экспертов, доля соцжилья будет увеличена еще больше до 2/3 от всех объемов возводимого в столице жилья. Помимо этого, жилье раскупается настолько быстро (еще на стадии освоения стройплощадки), что приводит к "провалу" в объемах предложения. Это, в свою очередь, не могло не сказаться на ценах в сегменте первичного жилья Москвы. В среднем, за первый квартал 2008 года цена на квадратный метр выросла на 14%. И средняя стоимость жилья к концу первого квартала была равна 6809 долларов за кв. метр. Быстрее всего дорожал дефицитный эконом-класс (рост цены 22% с начала года, стоимость 1 кв. метр - 4097 долларов). Бизнес-класс подорожал до 6441 за кв. метр. Квартиры в "элитных" новостройках до 21638 (рост цены 16,7%). По словам аналитиков, в таких условиях покупательный спрос остается очень низким. Поэтому приобретение квартиры для семьи со средним доходом остается затруднительным даже с использованием ипотеки, Источник
Украинские олигархи начали стремительно беднеть. За три летних месяца владельцы пяти крупнейших бизнес-групп Украины потеряли почти 55 миллиардов гривен, пишет газета "Дело". Наиболее неудачным лето-2... ...
Глава Секретариата президента Виктор Балога не исключает создание новой коалиции, участниками которой должны быть две с трех наиболее многочисленных фракций: Партии регионов, БЮТ и НУ-НС, или проведен... ...
Партия регионов не будет поддерживать Коммунистическую партию Украины в вопросе импичмента президенту Украины Виктору Ющенко. Об этом "РБК-Украина" сообщила заместитель руководителя фракции Партии рег... ...
